买房贷款到底是贷满20年好还是30年好?
1、从节省贷款利息上面来看，20年的房贷比30年的要好，因为它们的贷款利率一致，所以贷款期限越短，贷款总利息就越少。
2、如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
3、如果申请的房贷金额比较高昂，而自身的经济收入情况一般，那还是选择贷三十年更为稳妥，免得只贷二十年的话，若月还款额较多，哪一天还不上造成逾期就不好了。
4、还款压力：二十年期限相比三十年会有更高的每月还款额，毕竟贷款金额相同，分摊到较短的时间内，每月的还款额自然会增加。如果您的经济承受能力相对较强，可以选择二十年期限，尽快偿还房贷，减少利息负担。
5、月供金额：选择30年贷款期限会降低每月的还款压力，因为贷款金额可以分摊到更长的时间段内，月供金额会相对较低。而选择20年贷款期限则意味着每月要偿还更高的金额。总利息支出：贷款期限越长，总利息支出也会增加。
6、房贷贷款20年和30年各有各的好处。贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。
房贷商业贷款20年和30年哪个划算
1、商业贷款20年：房贷利率88%，还款总额170.29万元，其中总利息70.29万元；每月需还款70925元。商业贷款30年：房贷利率88%，还款总额2107万元，其中总利息1107万元；每月需还款59157元。
2、如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
3、还款压力：二十年期限相比三十年会有更高的每月还款额，毕竟贷款金额相同，分摊到较短的时间内，每月的还款额自然会增加。如果您的经济承受能力相对较强，可以选择二十年期限，尽快偿还房贷，减少利息负担。
4、首先，20年的房贷比30年的房贷更划算。20年的房贷期限比30年的房贷期限短，这意味着贷款利息支出更少，贷款本金更快清偿，购房者可以更快地拥有自己的房子。其次，20年的房贷比30年的房贷更安全。
5、对于20年和30年的选择方式，主要是从我们自己思考的角度上去观看，如果是单纯为了利息的话，就决然是考虑到20年更为划算，如果考虑到以后的人民币贬值和利率下调的情况，选择30年是更为划算的。
6、贷款买房的话不能只考虑一方面因素，全方位考虑好才能让贷款更划算！否则你很容易吃亏！还款20年和30年有多少区别？20年和30年的还款年限区别在于还款压力，选择20年的话产生的总利息少，但每个月的还款压力大一些。
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对于20年和30年的选择方式，主要是从我们自己思考的角度上去观看，如果是单纯为了利息的话，就决然是考虑到20年更为划算，如果考虑到以后的人民币贬值和利率下调的情况，选择30年是更为划算的。
还款压力：30年期限的房贷每月还款额相对较低，而20年期限的房贷每月还款额较高。如果您希望每月的还款额轻松承受，30年期限可能更适合您。
如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。
可见房贷30年的LPR利率要比房贷20年的固定利率划算。
买房贷款，20年划算，还是30年划算？如果你说的划算，仅指利息的话，当然是20年划算；如果既要考虑划算，又要考虑经济承受力，那无疑30年就要更好些。
买房贷款选20年还是30年?有何区别?
1、贷款人要求不同。贷30年的话收入能力的需求不如贷20年的高，如果每月收入不足贷20年月供的两倍的话，贷30年可能足够。
2、若选择贷二十年，那客户背负债务的时间就短一些，而在贷款金额、贷款利率、还款方式都相同的前提下，二十年产生的贷款利息自然要比三十年产生的利息要少。
3、还款期限：选择30年贷款期限意味着贷款清偿时间更长。如果您希望尽早偿还房屋贷款并拥有完全的产权，那么选择20年贷款会更有优势。
